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太资规网挂〔2019〕22号

【发稿时间 :2019-11-18 12:58 阅读次数:

经太仓市人民政府批准,由太仓市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

编 号

土地位置

土地面积

土地用途

容积率

建筑

密度

绿化率

建筑高度(米)

起始价

(万元)

竞 买

保证金

(万元)

增价

幅度

(万元)

2019-WG-22-1

高新区娄江路东、苏州路北

72770.3

教育用地

1.0<容≤1.35

38%

35%

72

4556

911

100

2019-WG-22-2

高新区万金路东,洙泾路北

28755

商业、公共管理与公共服务用地(计容建筑面积≥2500

1.7

50%

25%

30

5283

1056

50

2019-WG-22-3

高新区江申大道西、桴亭路北

30926

F-01-07:商业
F-01-12:城镇住宅   

I区:地下空间(停车场)

F-01-072.0<容≤2.5
F-01-121.0<容≤2.9

F-01-07:≤50%
F-01-12:≤25%

F-01-07:≥15%
F-01-12:≥37%

F-01-07:≤100
F-01-1212≤高≤80

41751

12525

30

2019-WG-22-4

高新区申江大道东、桴亭路北

49093.6

G01-02:商业
II区:地下空间(停车场)
G01-04:城镇住宅、商业(占地上总建筑面积比例不小于30%)    G01-09:城镇住宅

G01-021.5<容≤2.0
G01-041.0<容≤2.5          G01-091.0<容≤3.1

G01-02:≤50%
G01-04:≤50%             G01-09:≤25%

G01-02:≥15%
G01-04:≥15%          G01-09:≥35%  

G01-02:≤100
G01-04:≤100            G01-0912≤高≤80

43203

12960

30

2019-WG-22-5

高新区东仓新路西、桴亭路北

94291.9

G02-01:商业
G02-04:商业
G02-02:城镇住宅   

III区:地下空间(停车场)

G02-011.0<容≤1.8
G02-04:≤0.5
G02-021.0<容≤2.0

G02-01:≤50%
G02-04:≤50%
G02-02:≤25%

G02-01:≥15%
G02-04:≥15%
G02-02:≥37%

G02-01:≤36
G02-04:≤24
G02-0212≤高≤80

105607

31682

100

2019-WG-22-6

城厢镇古塘街东、山西路南

20787.1

城镇住宅

1.0<容≤1.8

30%

37%

18≤高≤54

30094

9028

30

2019-WG-22-7

高新区广州路北、兴业路东

4018.2

零售商业用地(加油站)

0.5

30%

15%≤绿≤20%

12

905

181

5

2019-WG-22-8

高新区半泾河西、青岛路南

2169

零售商业用地(加油站)

0.5

30%

15%≤绿≤20%

12

489

97

5

[其他需要说明的宗地情况]

注: 1号地块带宗地内地下桩基工程上市,挂牌结束后竞得者须按评估价502.3万元与太仓市机关事务中心另行结算,上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。

二、竞买资格:

中华人民共和国境内外的法人、其它组织,除法律、法规以及出让公告另有规定外,均可参加网上交易。可以独立报名竞买,也可以联合报名竞买。

住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定,并在竞得资格审查时提交书面承诺。

7、8号地块竞买人需凭商务部门同意移建加油站意见及2015年年底前市人民政府搬迁协议报名。

竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市自然资源和规划局605室注册后方可参与网上报名。

三、网上挂牌出让详细情况和具体要求,详见网上挂牌出让文件:

竞买人可于2019年11月19日至2019年12月8日登录网上交易系统 (http://221.224.76.18:8084/)下载网上挂牌出让文件,也可到太仓市自然资源和规划局605室按规定申领。

四、网上申请报名: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件:(1)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书,申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书;(2)公司营业执照副本;(3)7、8号地块商务部门同意移建加油站意见、市人民政府搬迁协议。

五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价:

1、缴纳竞买保证金时间:网上申请报名核后,竞买人可于2019年12月16日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

2、自由报价时间:竞买人在缴纳保证金后,可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后,不得变更或者撤销。

3、限时竞价时间:自由报价截止时停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间为:

1号地块:12月18日9:00

2号地块:12月18日9:20

3号地块:12月18日9:40

4号地块:12月18日10:00

5号地块:12月18日10:20

6号地块:12月18日10:40

7号地块:12月18日11:00

8号地块:12月18日11:20

4、一次报价时间:土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。

一次报价开通时间为竞价中止10分钟内,若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟,前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。

本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下:

编 号

市场指导价
(万元)

竣工预售价格

(万元)

中止价格
(万元)

一次报价有效区间
(万元)

2019-WG-22-3

43452

47754

47798

47798

48014

2019-WG-22-4

44963

49415

49460

49460

49684

2019-WG-22-5

109908

120789

120899

120899

121448

2019-WG-22-6

31322

34423

34455

34455

34610

六、挂牌交易办法:本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照价高者得的精神确定土地受让人。

七、其他需要公告的事项
       1、成交确认:审查通过后,竞得人应在5个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。

2、签订出让合同1、3、4、5号地块竞得人签订成交确认书后,须在10 个工作日内,与太仓高新区管委会签订《投资监管协议》,与太仓市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》并按约定支付土地出让金。未按期签订《投资监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人须承担相应的法律责任。

网上挂牌出让地块和相关详细情况,竞买人可向太仓市自然资源和规划局咨询,具体联系方式如下:

联系人:冯晓蕾、秦锐

联系电话:0512-53523170、53890610

 

 

太仓市自然资源和规划局   

                                                                                                                                                             2019年11月18日